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中介APP不能沦为炒作房价工具

发布时间:2020-11-20 15:15:49
中介APP 不能沦为炒作房价工具 打开手机查看各类地产中介APP,是很多购房者了解房价变化的主要方式。在深圳,近很多人发现,自己关注的房源挂盘价一夜之间上涨百万元,这成为引发市场焦虑情绪的重要因素之一。(4月19日《中国证券报》) 中介APP兴风作浪,以频繁上调房源挂盘价的方式进行,以此虚造市场火热氛围,刺激购房者的神经。面对指责,房产中介经纪人好像“躺枪”:“房源是业主的商品,我们无权进行定价。”“调价以业主自己的意愿为主,我们只负责审核房源信息的真实性。” 果然如此吗?可以推论的事实是,一家本土业主提出大幅调高挂盘价的申请,中介平台“绿灯”放行,其他业主跟进调价,进而推高整个片区的挂盘价,刚需客恐慌入场……显然,“羊群效应”之下,中介平台已经无意间充当了房价上涨的“助推器”。 不仅如此,中介APP更是直接把业主的任性涨价成功转化为购房者的焦虑。现在,除了现场看盘,相当数量的购房者,都会下载中介平台APP,以期更便捷地了解房价。对于房产经纪人来说,他们也会积极地推动用户下载APP,以此传递信息,提高客户粘性,推动交易成功。这就是说,原先房源挂盘价上调,信息传递给购房者曲折,甚至无效,现在则是快捷、。有购房者就表示,这些APP推送的信息已经成为自己的“噩梦”,一夜之间上涨百万元,让自己陷入了深深的焦虑之中。 房住不炒,是对房地产的准确界定,也是红线。面对卷土重来的“涨价潮”,相关部门应该有针对性地加大打击力度。中介平台APP,也可以有更大的作为。“对于一些业主明显抬高挂盘价的行为,中介平台应该审慎尽责。”有行业研究者认为,在当前的调控政策下,中介机构有责任对一些明显大幅高于市场价的房源进行甄别,并及时将一些市场异动情况向主管部门汇报。 中介APP不能沦为炒作房价的工具。房地产市场稳定、健康、有序的发展,房地产经纪人的职业才更牢靠。新闻推荐10转10派16元,西麦食品高送转引深交所质疑,股价今天涨停记者|陈祺欣编辑|4月19日晚间,西麦食品(002956.SZ)上市后的首份年报“出炉”。2019年,公司实现营收9.73亿元,同比增长14.33%;归...马鞍山白癜风治疗中心
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